Villa à louer, 5 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
1 370 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Centre de Laudun, villa d'environ 125m² sur environ 800m² de terrain. Au niveau principal, hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Trois belles chambres de 11,60m²/14m²/13m² chacune avec un placard. Salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés. Au niveau inférieur un bureau, cellier, une chambre avec salle d'eau. Garage de 30m². Chauffage au sol, climatisation dans la pièce de vie, cheminée. Cuisine semi-équipée. Terrasse couverte avec très belle vue dégagée. Libre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence6070726
- Charges20 € /mois
- PiscinableNon
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces5
- Surface125 m²
Détail des pièces
- Hall6 m²
- Salon30.50 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre11.60 m²
- Chambre14 m²
- Chambre13 m²
- Chambre bas12 m²
- Bureau9 m²
- Salle d'eau4.8 m²
- Toilettes2.3 m²
- Salle d'eau bas3.3 m²
- Couloir4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard