PROUIT RARE
2 400 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 500 m²
BIEN RARE EN LOCATION
Maison de 160 m² située dans un environnement calme et résidentiel. Nichée au cœur d'un parc arboré, cette propriété propose un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les familles recherchant espace et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial et lumineux est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 2 chambres en rdc et 1 avec grand dressing au 1 er étage.
Les deux salles d'eau sont élégamment aménagées pour votre confort.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de 90m² environ, idéal pour salle sport, salle de jeux ou le bonheur des ados .
Pour vos moments de détente, profitez d'une belle piscine accompagnée d'un pool house. Les belles prestations de cette maison en font un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Chauffage au gaz et poêle a bois.
Loyer : 2300 €
Charges : 100 € comprenant les entretiens, ramonage et TOM
Dépot de garantie : 4600 € (2 mois HC)
Honoraires : 1380 €
Dossier soumis à la GLI (revenus du foyer supérieur 6900 €/mois).
Contacter Fanny pour une visite.
Les points forts du bien
- Environement
- Calme
- Espace
- Rangements
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueAucune
- Description de la piscinepool house et local technique avec wc
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationPujaut 30131
- Référence614
- Date de disponibilité01/05/2025
- Charges100 € /mois
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces5
- Terrain2 500 m²
- Surface160 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2960.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fanny SANDRONE
Négociatrice location
Gard (30)