Villa à louer, 5 pièces - Rochefort-du-Gard 30650

1 950 € /mois CC

Villa à louer, 5 pièces - Rochefort-du-Gard 30650
Coup de cœur
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Descriptif du bien

  • Surface : 125.9 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 757 m²

Villa de Charme avec Vue Panoramique

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette villa de 125 m², construite en 1988, sur un terrain de 757m² avec piscine est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. 
On entre sur un séjour de 41 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis autour de la cheminée, la cuisine ouverte aménagée et équipée est très fonctionnelle ensuite un bureau puis une pièce climatisée avec baie vitrée pouvant faire office de cinquième chambre. L'étage avec ses 4 chambres confortables, sa salle d'eau avec wc et ses rangements complètent le tout.
Profitez de la terrasse de 27 m² pour vos soirées estivales et de la piscine de 9x5 pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque membre de la famille pourra trouver son coin de paradis. 
Cette villa est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Disponible début décembre.
Dossier exigé 3x le montant du loyer + CDI.

Contacter Claudie Aubert : 07.50.75.35.50


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rochefort-du-Gard 30650
  • Référence
    10465
  • Charges
    50 € /mois
  • Ameublement
    Non meublé
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    757 m²
  • Surface
    125.9 m²

Détail des pièces

  • séjour - cuisine
    40.35 m²
  • salle de bain
    5.17 m²
  • bureau
    7.26 m²
  • wc
    0.90 m²
  • chambre + placards
    18.60 m²
  • dégagements + placards
    7.63 m²
  • chambre gauche
    10.43 m²
  • chambre
    11.28 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.37 m²
  • chambre droite
    9.79 m²
  • chambre droite
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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