Villa à louer, 5 pièces - Rochefort-du-Gard 30650
1 950 € /mois CC

Coup de cœur




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Descriptif du bien
- Surface : 125.9 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 757 m²
Villa de Charme avec Vue Panoramique
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette villa de 125 m², construite en 1988, sur un terrain de 757m² avec piscine est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.On entre sur un séjour de 41 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis autour de la cheminée, la cuisine ouverte aménagée et équipée est très fonctionnelle ensuite un bureau puis une pièce climatisée avec baie vitrée pouvant faire office de cinquième chambre. L'étage avec ses 4 chambres confortables, sa salle d'eau avec wc et ses rangements complètent le tout.
Profitez de la terrasse de 27 m² pour vos soirées estivales et de la piscine de 9x5 pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque membre de la famille pourra trouver son coin de paradis.
Cette villa est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Disponible début décembre.
Dossier exigé 3x le montant du loyer + CDI.
Contacter Claudie Aubert : 07.50.75.35.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol128 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- CaveNon
- Description de la piscine9x5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRochefort-du-Gard 30650
- Référence10465
- Charges50 € /mois
- AmeublementNon meublé
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain757 m²
- Surface125.9 m²


Détail des pièces
- séjour - cuisine40.35 m²
- salle de bain5.17 m²
- bureau7.26 m²
- wc0.90 m²
- chambre + placards18.60 m²
- dégagements + placards 7.63 m²
- chambre gauche10.43 m²
- chambre 11.28 m²
- salle d'eau avec wc3.37 m²
- chambre droite9.79 m²
- chambre droite10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Claudie Aubert
Négociatrice transaction-location
Roquemaure et alentours
