maison de ville
177 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Emplacement de 1er ordre pour investisseur.
Maison de ville composé de deux appartements loués à proximité de la rue de la république.
Rez de chaussée: appartement type T2 d'une superficie d'environ 32.5 m² composé d'une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC.
1er étage: appartement type T2 d'une superficie de 35 m² composé d'une pièce a vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond.
Chaque appartement possède un compteur Edf indépendant et eau commun.
Rendement locatif: 7% brut environ (rare pour VLA)
Visite virtuelle sur demande
Les points forts du bien
- centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface au sol54 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueRue
- Isolationlaine de verre placo
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon 30400
- Référence497
- Taxe foncière1 759 € /an
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord
- Pièces4
- Surface68 m²
Détail des pièces
- 1er etage pièce à vivre lot 2 cuisine nue18.7 m²
- 1er étage lot 2 chambre avec placard (chauffeau machine laver) 12.07 m²
- 1er étage lot 2 salle d'eau avec wc douche 1 vasque3.83 m²
- entre commun lot 1 et 21.06 m²
- rdc lot 1 pièce à vivre cuisine aménagé placard balais17.19 m²
- rdc lot 1 chambre 9.72 m²
- salle d'eau douche 1 vasque 1 wc chauffeau machine a laver5.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1630.00 €.
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours