Immeuble à vendre, 130 m² - Villeneuve-lès-Avignon 30400

Vous souhaitez investir sur Villeneuve-lès-Avignon:

Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel!

Cet ensemble immobilier possède 5 lots dont 3 lots d'habitation est idéal pour un investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon.
L'ensemble se compose de:

                         1 T3 d'environ 65 m² avec cour et garage parfait pour un couple de jeunes ou des étudiants (bail en cours)
                         1 T2 d'environ 45 m², disposant d'une cave et une cour/jardin.

                         1 Studio d'environ 22 m², avec une cave, idéal pour un étudiant/e, (bail en cours).
Prévoir quelques travaux de rénovation afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser.
- Loyer annuel: 12420€
- Panneau publicitaire:1677,44 /an
- Taxe foncière: 2754€
- Rendement locatif: 7%

L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 15 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir.