Immeuble à vendre, 136 m² - Roquemaure 30150

Spécial investisseur sur ROQUEMAURE,

Cet ensemble immobilier possède 2 appartements est idéal pour un premier investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon.
L'ensemble se compose de:

                         1 T3 de 72,27 m² avec garage loué 650€ cc (bail en cours)
                         1 T2 de 60,84 m², disposant d'une cave. (pas de Bail)

Des travaux de rénovation ont été réalisés sur le T2 afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser.

- Loyer annuel: 13800 €
- Taxe foncière: 2174 €
- Rendement locatif: 7%

L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien car situé au centre ville de Roquemaure. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 10 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir.