Immeuble à vendre 136 m² - Roquemaure 30150

Vous souhaitez investir sur ROQUEMAURE,

Cet ensemble immobilier possède 2 appartements est idéal pour un premier investissement locatif car il se situe aux portes d'Avignon.
L'ensemble se compose de:

                         1 T3 de 72,27 m² avec garage loué 650€ CC (bail en cours)
                         1 T2 de 60,84 m², disposant d'une cave.

Quelques travaux de rénovation sont en cours sur le T2 afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser.

- Loyer annuel: 14400€
- Taxe foncière: 2174€
- Rendement locatif: 7%

L'immeuble est entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien car situé au centre ville de Roquemaure. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 5 minutes en voiture, accédez à des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont à 10 minutes à pied ou en voiture, offrant une solution idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Immeuble
Localisation : Roquemaure (30150)
Prix : 189 000,00 €
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Ascenseur : Oui
État intérieur : A rafraîchir
Terrain (M2) : 93 m²
Année de rénovation : 2019
Année de construction : 1800
Vue : Rue
Surface totale (M2) : 136 m²
Référence : VI136

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Les communs: 13.38 m2
Cave: 24.5 m2
Garage: 22.44 m2
Salon/séjour: 25.28 m2
Cuisine: 12.45 m2
Dégagement: 3.78 m2
Chambre 1: 15.26 m2
Salle d'eau: 5.58 m2
Dégagement: 4.83 m2
Séjour/Cuisine: 25.66 m2
Chambre 1: 10.29 m2
WC: 0.58 m2
Salle d'eau: 7.2 m2
Chambre 2: 13.01 m2
Mezzanine Chambre 2: 6.23 m2
Séjour avec Mezzanine: 8.1 m2

Le bien en images


 m² - Roquemaure
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