Immeuble pour investissement locatif

299 000

Immeuble à vendre, 350 m² - Bagnols-sur-Cèze 30200
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 350 m² - Bagnols-sur-Cèze 30200
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²

- IMMEUBLE LOUE -

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 130m² loué 1300€/mois depuis un an et une partie habitation de 200m² environ comprenant 5 chambres, un salon, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse avec cuisine d'été loué 900€/mois.
Possibilité de créer un studio supplémentaire de 20m² actuellement à usage de bureau (sanitaires et cuisine déjà en place).

Revenu locatif brut annuel : 26 400€

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz
  • Climatisation
    Réversible
  • État intérieur
    En bon état
  • Toiture
    révisée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bagnols-sur-Cèze 30200
  • Référence
    87924
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Surface
    350 m²

Détail des pièces

  • Cave
    18,36 m²
  • Remise avec chambre froide
    33,81 m²
  • Laboratoire
    38,85 m²
  • Plonge
    7,75 m²
  • Arrière boutique
    23,90 m²
  • Boutique
    21,12 m²
  • Bureau avec sanitaire / studio
    19,50 m²
  • Entrée maison
    1,48 m²
  • Palier
    4,56 m²
  • Salon
    27,26 m²
  • WC
    1,95 m²
  • Salle d'eau
    7,67 m²
  • Dégagement
    5,30 m²
  • Patio
    10 m²
  • Pièce de vie
    40,03 m²
  • Palier
    4,94 m²
  • Chambre 1
    15,85 m²
  • Chambre 2 traversante
    13,72 m²
  • Chambre 3 traversante
    14,87 m²
  • Dégagement
    11,84 m²
  • Chambre 4
    13,49 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Suite parentale
    18,34 m²
  • Cuisine d'été avec terrasse
    19,50 m²
  • Grenier
    19?53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951363811

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