Immeuble à vendre 430 m² - Laudun-l'Ardoise 30290
Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP/PMR, bureau, réserve de 30m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges.
Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges.
Un studio de 23m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges.
Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3000€/an. Nous contacter pour plus d'informations.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Immeuble |
| Localisation : | Laudun-l'Ardoise (30290) |
| Prix : | 249 000,00 € |
| Nombre d'étages du bâtiment : | 5 |
| Ascenseur : | Oui |
| État intérieur : | En bon état |
| Terrain (M2) : | 0 m² |
| Année de rénovation : | 2010 |
| Année de construction : | 1900 |
| Climatisation : | Split gainable |
| Vue : | Dégagée |
| Surface totale (M2) : | 430 m² |
| Toiture : | Très bon état |
| Taxe foncière (€) : | 3600€ /an |
| Référence : | VI110 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| Studio: | 23 m2 |
| Appartement T5: | 128 m2 |
| Local commercial: | 202 m2 |
| Garage local: | 17 m2 |
| Garage location: | 50 m2 |
| Réserve 2 / Studio: | 16 m2 |
Le bien en images
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