Immeuble

360 000

Immeuble à vendre, 430 m² - Laudun-l'Ardoise 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 430 m²
  • Conforme ERP : Oui

Exclusivité agence, immeuble composé d'un local commercial d'environ 130m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP/PMR, bureau, réserve de 30m², garage.
Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué.
Un studio de 23m² en état neuf actuellement loué.
Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. Nous contacter pour plus d'informations. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Climatisation
    Split gainable, Split mural
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Toiture
    Très bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    81524
  • Taxe foncière
    3 600 € /an
  • Surface
    430 m²

Détail des pièces

  • Studio
    23 m²
  • Appartement T5
    128 m²
  • Local commercial
    202 m²
  • Garage local
    17 m²
  • Garage location
    50 m²
  • Réserve 2 / Studio
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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Benoit Vissac

Responsable d' Agences Gard

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