Immeuble à vendre, 320 m² - Saint-Geniès-de-Comolas 30150
320 m²
Saint-Geniès-de-Comolas 30150Bienvenue à Saint-Geniès-de-Comolas : Découvrez cet immeuble plein de potentiel !Cet immeuble de 5 lots (louer) est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rénové en 2016, il se situe au cœur du village au calme. L'immeuble se compose de :2 T2 d'environ 50m² dont 1 avec cour, parfaits pour des jeunes couples ou des étudiants. 2 T3 de 62m² environ, idéaux pour des familles avec enfants. 1 T5 de 90m² environ avec terrasse, offrant un espace généreux pour une grande famille. . Prévoir quelques travaux de rénovation afin de rendre ce bien plus agréable et le valoriser. -Loyers annuel : 33636€ - taxe foncière : 3552€ - rendement locatif : 7,34% Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps :À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 9 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes en voiture, promenez-vous dans 2 parcs et jardins ou envoyez vos enfants au collège. Cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !