Maison de village en pierres rénovée
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- BAGNOLS-SUR-CEZE -
Située dans un environnement calme à proximité des commodités, cette maison en pierre de 87 m² a été entièrement rénovée en 2019 par maître d'œuvre, avec factures à l’appui et garantie décennale.
Répartie sur trois niveaux, elle allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes à un confort moderne. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse exposée sud. Le dernier niveau propose un grand espace ouvert, idéal pour créer une troisième chambre.
Le jardin de 180 m², piscinable, dispose d’un portail automatique et d’un stationnement privatif. Isolation RT 2012 et pompe à chaleur gainable réversible assurent un confort optimal toute l’année.
Travaux de toiture à prévoir, un devis est en cours.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- LocalisationBagnols-sur-Cèze 30200
- Référence92725
- Taxe foncière1 607 € /an
- Pièces4
- Surface85 m²
Détail des pièces
- Dressing / bureau10,56 m²
- Chambre9,35 m²
- Chambre11,53 m²
- Pièce de vie avec cuisine40,82 m²
- Dégagement2,09 m²
- WC1,34 m²
- Terrasse32 m²
- Mezzanine10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951363811
Anne-Lise Mayeux
Négociatrice transaction