Maison de village, terrasses et garages
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 175 m²
Située au cœur du village, cette maison de caractère d'environ 131 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves ainsi que deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale (salle d'eau, wc et dressing), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Les combles sont exploitables et offrent un beau potentiel d'aménagement (travaux à prévoir).
Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts.
Les points forts du bien
- garages, terrasses, grande pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour59 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChusclan 30200
- Référence102426
- Taxe foncière950 € /an
- Pièces4
- Terrain175 m²
- Surface131 m²
Détail des pièces
- caves75 m²
- garage 130 m²
- garage 245 m²
- piece de vie58,5 m²
- suite avec salle d'eau27 m²
- suite salle d'eau, dressing et wc33,5 m²
- cellier/buanderie5,31 m²
- véranda18 m²
- terrasse m²
- solarium11 m²
- comble 125 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours