Ensemble Immobilier
255 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 195 m²
Au cœur du village d'Orsan et proche des parkings, ensemble immobilier de 190m² de rapport.
Il se compose de 3 lots au sein d'une maison avec cour et terrasses.
Un LOFT T4 d'environ 80m², loué 700 euros/mois avec 2 magnifiques terrasses.
Un T2 meublé d'environ 48 m² loué 500euros/ mois.
Un local commercial libre de toute occupation, d'environ 62 m² avec une cour intérieure de 60m²
Pas de syndic ni de frais de copropriété, rentabilité d'environ 21 000 euros/an.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrsan 30200
- Référence88324
- Taxe foncière1 291 € /an
- Salle de bains1
- Pièces7
- Terrain195 m²
- Surface190 m²


Détail des pièces
- LOCAL70 m²
- P2 50 m²
- BUANDERIE2,36 m²
- ENTREE2,94 m²
- PIECE DE VIE19,09 m²
- SUITE SALLE DA BAIN25 m²
- DUPLEX90 m²
- ENTREE3,14 m²
- WC1,08 m²
- SALON18,6 m²
- CUISINE ET SALLE A MANGER25 m²
- TERRASSE24 m²
- TERRASSE17,37 m²
- SUITE ET SALLE D EAU 19,6 m²
- CHAMBRE ET WC11,32 m²
- BUREAU4 m²
- GRENIER ( POSSIBILITE CHAMBRE)11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568


Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours