Ensemble Immobilier

255 000

Maison à vendre, 7 pièces - Orsan 30200
Spécial investisseur
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 195 m²

Au cœur du village d'Orsan et proche des parkings, ensemble immobilier de 190m² de rapport.
Il se compose de 3 lots au sein d'une maison avec cour et terrasses.
Un LOFT T4 d'environ 80m², loué 700 euros/mois avec 2 magnifiques terrasses.
Un T2 meublé d'environ 48 m² loué 500euros/ mois.
Un local commercial libre de toute occupation, d'environ 62 m² avec une cour intérieure de 60m²
Pas de syndic ni de frais de copropriété, rentabilité d'environ 21 000 euros/an.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orsan 30200
  • Référence
    88324
  • Taxe foncière
    1 291 € /an
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    7
  • Terrain
    195 m²
  • Surface
    190 m²

Détail des pièces

  • LOCAL
    70 m²
  • P2
    50 m²
  • BUANDERIE
    2,36 m²
  • ENTREE
    2,94 m²
  • PIECE DE VIE
    19,09 m²
  • SUITE SALLE DA BAIN
    25 m²
  • DUPLEX
    90 m²
  • ENTREE
    3,14 m²
  • WC
    1,08 m²
  • SALON
    18,6 m²
  • CUISINE ET SALLE A MANGER
    25 m²
  • TERRASSE
    24 m²
  • TERRASSE
    17,37 m²
  • SUITE ET SALLE D EAU
    19,6 m²
  • CHAMBRE ET WC
    11,32 m²
  • BUREAU
    4 m²
  • GRENIER ( POSSIBILITE CHAMBRE)
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568

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