Maison à vendre, 7 pièces - Uzès 30700

360 000

Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 179.7 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 731 m²

EXCLUSIVITÉ. Maison de 180 m² en R+1 avec vue dégagée nichée au cœur d'un environnement paisible.
Cette maison exposé plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 2 731 m², sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi intimité et tranquillité.
Au rez-de-Chaussée : cuisine, trois chambres, salon / salle à manger.
À l'étage : salon / salle à manger de 55 m². Deux chambres, salle d'eau, WC et deux belles terrasses.
Pour votre confort supplémentaire, vous bénéficierez également d'un garage et d'une piscine avec pool house.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Profitez de la vie dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel que permet cette maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    10
  • Description de la piscine
    11 x 5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Uzès 30700
  • Référence
    84079
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    7
  • Terrain
    2 731 m²
  • Surface
    179.7 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    9.80 m²
  • Chambre 1
    13.71 m²
  • Chambre 2
    13.37 m²
  • Séjour
    22.28 m²
  • Cuisine
    7.83 m²
  • Chambre 3
    10.52 m²
  • Palier
    7.20 m²
  • Salle d'eau
    4.17 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Chambre 4
    9.32 m²
  • Chambre 5
    11.72 m²
  • Cuisine
    12.67 m²
  • Salle à manger
    28.12 m²
  • Salon
    25.14 m²
  • Terrasse sud
    12.02 m²
  • Terrasse est
    7.85 m²
  • Garage
    34.89 m²
  • Pool house
    17.91 m²
  • Abri
    47.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811875426

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