Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290

320 000

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 30 a 83 ca

Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 95m² de plain pied. Pièce de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage central au gaz et climatisation réversible. Double vitrage PVC. Second logement d'environ 55m² composé d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Chauffage électrique. Ensemble en bon état général, rafraichissement à prévoir. Gros œuvre en très bon état général. Nombreuses dépendances, garages, bassin. Parcelle de 3083m² offrant de nombreuses possibilités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split console
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    bassin a renové pas de filtrasion 9x4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    80923
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    10
  • Terrain
    30 a 83 ca
  • Surface
    145 m²

Détail des pièces

  • Hall / Couloir Lgt ouest
    9,35 m²
  • Cuisine Lgt ouest
    7,30 m²
  • Chambre sud Lgt ouest
    12,15 m²
  • Chambre sud Lgt ouest
    15,30 m²
  • Salle d'eau Lgt ouest
    5,00 m²
  • Cellier Lgt ouest
    2,80 m²
  • Couloir Lgt ouest
    2,50 m²
  • Garage et chambre d'appoint
    25,60 m²
  • 2eme Logement est
  • Hall
    4,50 m²
  • Pièce de vie
    26,40 m²
  • Cuisine
    13,20 m²
  • Chambre sud
    9,40 m²
  • Chambre sud
    11,50 m²
  • Chambre ouest
    9,50 m²
  • Salle d'eau
    3,30 m²
  • Toilettes
    1,20 m²
  • Couloir
    11,10 m²
  • Cellier
    5,80 m²
  • Pièce côté nord

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benoit Vissac

Responsable d' Agences Gard

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