Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
301 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 400 m²
Niché au milieu du Camp de César, venez découvrir ce joli mazet en pierre sur environ 2400m² de terrain arboré.
Hall d'entrée donnant accès à une chambre avec nombreux rangements, et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Studio indépendant avec point d'eau, pouvant être rattaché à la partie principale. Garage, et espace jacuzzi indépendant. Terrasse couverte. Piscine Dejoyaux de 2012. Jardin arboré très agréable. Secteur calme sans nuisance, idéal pour les amoureux de la nature ou pour une activité de location saisonnière. Assainissement par fosse septique, pas d'eau de ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineMaconnée en agglo
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence106426
- Taxe foncière1 300 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces2
- Terrain2 400 m²
- Surface95 m²
Détail des pièces
- Salon35 m²
- Hall12,01 m²
- Chambre28 m²
- Salle de bain6,56 m²
- Studio14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard