Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
136 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 70 ca
Au coeur du village, proche des proximités et des commerces, maison de ville d'envorn 60m² composée en rez-de-chaussée d'une cour avec caves. Au premier étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage, deux chambres, point d'eau. Gros oeuvre en très bon état général. Raffraichissement à prévoir. Idéal investissement ou premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état général
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence78023
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Pièces3
- Terrain70 ca
- Surface59 m²
Détail des pièces
- Pièce principale28,30 m²
- Chambre nord14,10 m²
- Chambre sud12,63 m²
- Salle d'eau1,75 m²
- Caves20 m²
- Cour21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard