Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
Au cœur de Laudun, petite maison de village composée en rez-de-chaussée d'un grand garage. Au premier niveau, pièce de vie avec cuisine, balcon. Accès à une petite cour intérieure au calme, grande buanderie. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Bon état général. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Américaine
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureA revoir
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence88424
- AmeublementNon meublé
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces3
- Surface56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard