Maison à vendre - Roquemaure 30150

Maison de Village

Plongez dans l'authenticité et le confort de cette maison de village, qui allie charme d'antan et modernité. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable. 

Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez le garage et son atelier d'environ 35 m² et une cave de 5 m², un confort en centre village et vous offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Au premier niveau, un séjour lumineux de 18m² équipé d'une climatisation réversible baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous accueille chaleureusement. La cuisine, aménagée et équipée, avec accès extérieur, est un véritable coin gourmand où chaque repas devient un moment de partage.

Au second niveau, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne vous invitent à la détente. Le dressing et un plus non négligeable! la seconde chambre en mezzanine et son accès au toit terrasse avec vue finiront de vous impressionner!

Ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. 

Cette maison totalise donc deux extérieurs, parfaites pour profiter des beaux jours. L'accès à la maison se fait par le garage, en rez-de-chaussée, avec atelier et une cave, deux chambres dont une en mezzanine. Actuellement loué la maison sera vendu libre de tout occupant.

À seulement 5 minutes à pied : une crèche, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle et à 15 minutes à pied, un collège. Plusieurs bus sont également à 5 minutes à pied. 

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Roquemaure (30150)
Prix : 158 000,00 €
Surface habitable (M2) : 80 m²
Séjour (M2) : 18 m²
Salle de bains : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Cave : Oui
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 1
Chambre : 2
Informations sur les chambres : une en Mezzanine
État intérieur : En bon état
Terrain (M2) : 0 m²
Année de construction : 1800
Climatisation : Monobloc fixe
Overture : Double vitrage / PVC
Vue : Rue
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 3
Taxe foncière (€) : 1296€ /an
Référence : VM3994

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


GARAGE: 19.48 m2
Après garage, atelier: 15 m2
Après Atelier, Cave: 5.23 m2
Salon: 17.96 m2
Cuisine: 15.31 m2
Dégagement: 3 m2
Chambre 1: 15.49 m2
Dressing: 8.42 m2
Salle de bain: 6.6 m2
Mezzanine: 6.57 m2
Palier: 2.96 m2

Le bien en images


 m² - Roquemaure
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