Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pujaut 30131

298 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pujaut 30131
Sous compromis

Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 a 57 ca

Proche des écoles et des commerces, maison de village au charme unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes atypiques et son séjour lumineux orné de pierres apparentes et d'un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.

Vous trouverez également 3 chambres, dont une chambre sous une pièce voutée avec des pierres apparentes et une salle d'eau privative pour un confort absolu. Une salle de bain, 2 wc, un espace bureau et une buanderie complètent ce bien pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

A l'extérieur, un jardin à l'ambiance bucolique et festif avec son espace salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Et pour votre confort, un stationnement privatif est également à votre disposition.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    543
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Salle de bains
    2
  • Pièces
    4
  • Terrain
    01 a 57 ca
  • Surface
    98 m²

Détail des pièces

  • Espace entrée ou bureau avec accès étage
    13.40 m²
  • Chambre pièce voutée avec dressing et salle d'eau avec wc
    20.50 m²
  • Espace bureau
    5.5 m²
  • Cuisine aménagée
    7.40 m²
  • Séjour avec poêle à bois
    27.50 m²
  • Chambre avec placards expo nord
    11.74 m²
  • Chambre mansardée surface au sol 9.35m²
    2.20 m²
  • Salle de bain avec wc
    7.29 m²
  • Espace buanderie avec chaudière gaz de ville 7.03m² au sol
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Olivier Ferrand

Responsable d'Agence GARD RHODANIEN

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