Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Tavel 30126
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 44 m²
Imaginez franchir le seuil d'une maison ancienne de 80m² environ témoin silencieux d'un demi-siècle d'histoire, entièrement rénovée pour allier le cachet authentique à un confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie lumineuse, on continue sur une agréable cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
À l'étage, on a deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Le grenier, accessible et fonctionnel, offre un espace de stockage supplémentaire ou pourrait être aménagé en chambre d'amis, en salle de jeu ou en atelier créatif. Un véritable atout pour anticiper l'évolution de vos besoins.
Pour votre confort, menuiseries double vitrage, climatisations réversibles, volets roulants.N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Claudie Aubert 07.50.75.35.50.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol44 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerévision en 2020
- LocalisationTavel 30126
- Référence10525
- Taxe foncière641 € /an
- PiscinableNon
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Type de cuisineIndépendante
- Pièces4
- Terrain44 m²
- Surface79 m²
Détail des pièces
- salon -salle à manger21.38 m²
- cuisine6.65 m²
- dégagement1.82 m²
- salle d'eau avec wc3.01 m²
- buanderie5.71 m²
- dégagement6.57 m²
- chambre est8.82 m²
- bureau7.28 m²
- chambre sud13.18 m²
- salle d'eau avec wc3.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Claudie Aubert
Négociatrice transaction-location
Roquemaure et alentours