PUJAUT – Une maison familiale au cœur d’un écrin de verdure

440 000 €

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 241 m²

Et si votre quotidien commençait au milieu des arbres, dans un environnement où le calme et la nature occupent toute la place ?
Sur les hauteurs de Pujaut, cette maison traditionnelle de 146 m² habitables se dévoile au cœur d’un terrain généreusement arboré de 1 241 m². Ici, la végétation enveloppe la propriété et crée une atmosphère intime et apaisante, loin de l’agitation.
Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours sur la terrasse, à l’ombre des arbres. Au fil des saisons, les couleurs et les lumières transforment le paysage. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d’imaginer un espace extérieur encore plus agréable.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante d’environ 38 m², baignée de lumière et ouverte sur son environnement naturel. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées, un bureau, une salle de bains, un espace avec deux vasques et un second WC indépendant.
Un sous-sol, une cave et un ancien garage d’environ 22 m² complètent la propriété et offrent de précieux espaces annexes.
Plus qu’une maison, ce bien propose une véritable parenthèse de nature. Un lieu chaleureux et préservé, destiné à celles et ceux qui rêvent d’espace, de tranquillité et d’une vie entourée de verdure.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Agencement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul/Mixte
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    732
  • Charges
    140 € /mois
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    1 241 m²
  • Surface
    146 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    1.02 m²
  • Séjour
    37.53 m²
  • Cuisine ouverte aménagée
    7.76 m²
  • Accès étage
    0.98 m²
  • Dégagement chambre, wc, buanderie
    2.43 m²
  • Chambre
    11.96 m²
  • Salle d'eau privative
    2.23 m²
  • WC indépendant
    1.34 m²
  • Buanderie
    6.22 m²
  • Palier
    3.60 m²
  • Dégagement avec placards
    3.42 m²
  • Espace bureau
    10.94 m²
  • Chambre avec placards + clim
    23.83 m²
  • WC indépendant
    1.90 m²
  • Dégagement accès comble
    1.14 m²
  • chambre avec placards + clim
    12.16 m²
  • Chambre avec placards + clim
    13.32 m²
  • Points d'eau 2 vasques
    1.90 m²
  • Salle de bains
    2.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593

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