Maison à vendre - Roquemaure 30150

Découvrez cette charmante maison de ville

Imaginez-vous dans cette magnifique maison de ville, offrant une surface habitable de 110 m², proche centre-ville. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre foyer idéal. La Maison est vivable en l'état, quelques rafraichissements sont à prévoir.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie agréable et lumineuse car traversante. Le séjour avec sa cheminée et la cuisine aménagée ouverte, est un véritable atout. Les 3 chambres dont une suite parentale avec un espace dressing, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Un bureau pouvant faire office de chambre sont un espace supplémentaire. Les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux climatisations réversibles sont aussi présentes.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Un balcon terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales, vous invite à profiter pleinement de la douceur des journées. Le jardin grâce à son forage est soigneusement entretenu, ou vous pourrez vous ressourcer et vous détendre.
Vous pourrez également profiter d'un garage intérieur avec porte motoriser pour votre véhicule, ainsi que d'un Atelier et une cave de 28 m².
Cette maison, avec son charme authentique et son potentiel, est une véritable opportunité. Elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à deux épiceries, quatre restaurants, un bus et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire sont disponibles. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs hôpitaux sont disponibles à 20 minutes en voiture.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Roquemaure (30150)
Prix : 224 000,00 €
Surface habitable (M2) : 110 m²
Surface au sol (M2) : 122 m²
Séjour (M2) : 22 m²
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Cave : Oui
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 2
Chambre : 4
État intérieur : A rafraîchir
Terrain (M2) : 214 m²
Année de construction : 1900
Climatisation : Monobloc fixe
Overture : Double vitrage / Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Est
Nombre de pièces : 5
Taxe foncière (€) : 1240€ /an
Référence : VM4033

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Salon: 22.07 m2
Cuisine équipée et aménagée: 19.08 m2
WC: 1.97 m2
Dégagement + 1.34m² palier: 7.42 m2
Chambre 1: 13.76 m2
Chambre 2: 15 m2
Salle d'eau: 4.22 m2
Chambre 3: 16.58 m2
Chambre 4 /douche/wc/2 vasques/dressing: 20.61 m2
Terrasse couverte: 11.27 m2

Le bien en images


A DECOUVRIR m² - Roquemaure
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