Maison avec du charme et du caractère

380 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sauveterre 30150
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sauveterre 30150
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5

Découvrez cette maison atypique de 117 m² située au cœur du village de Sauveterre. Elle vous séduira par son charme et son caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique.

Je vous propose un bien qui se démarque par son salon spacieux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou simplement pour profiter d'un moment de détente, trois chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les volumes fonctionnels de la maison assurent une circulation fluide entre les différentes pièces, améliorant ainsi votre quotidien. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse sublime équipée d'un espace détente et d'une piscine, parfait pour les moments de relaxation ou les réceptions entre amis. De plus, une dépendance est disponible pour le stockage, un atout pratique pour vos besoins de rangement.

Cette maison est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité villageoise et proximité des commodités.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, je vous invite à me contacter dès maintenant. Cette maison pleine de charme n'attend que vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sauveterre 30150
  • Référence
    572
  • Exposition
    Est
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    5
  • Surface
    117 m²

Détail des pièces

  • Salle à manger avec cuisine ouverte
    24 m²
  • Cellier buanderie
    8.75 m²
  • WC avec lave-mains
    2.71 m²
  • Salon avec accès terrasse
    33.86 m²
  • Chambre avec accès terrasse
    13.46 m²
  • Dégagement
    4.12 m²
  • Chambre
    12.67 m²
  • Chamreb
    12.07 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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Olivier Ferrand

Responsable d'Agence GARD RHODANIEN

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