Charmant maison de village rénovée avec goût

Vendu

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sauveterre 30150
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 251 m²

Maison de village, nichée dans un secteur calme, qui saura séduire les amoureux de tranquillité et de charme. Cette propriété entièrement rénovée offre des prestations soignées et des finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux où une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, invite à la convivialité. Profitez des soirées en famille ou entre amis grâce à une terrasse côté ouest, qui surplombe une cour privative et arborée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

À l'est, une terrasse suspendue vous attend pour savourer votre café du matin ou pour lire en toute quiétude. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoir des invités, ainsi qu'un dressing indépendant pour vos besoins de rangement. Une salle d'eau moderne et deux WC indépendants ajoutent au confort de vie. Un grand bureau complète l'ensemble pouvant très facilement devenir une troisième chambre avec salle d'eau privative.

Pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, un atelier est à votre disposition. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

L'extérieur de la maison réserve encore des surprises avec un espace aménageable pour installer un bassin, créant ainsi un havre de paix. Cette maison propose tout le confort moderne avec un poêle à bois pour les mois d'hiver et une climatisation réversible pour les chaudes journées d'été.

Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette maison coup de cœur.

Les points forts du bien

  • Prestations soignées
  • Entièrement rénovée
  • Agencement fonctionnel
  • Atelier + garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sauveterre 30150
  • Référence
    648
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    5
  • Terrain
    251 m²
  • Surface
    113 m²

Détail des pièces

  • Buanderie
    6.50 m²
  • Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
    41.20 m²
  • Dégagement avec accès étage et rée de jardin
    4.81 m²
  • Chambre ou bureau avec possibilité salle d'eau
    16.80 m²
  • WC indépendant
    1.35 m²
  • Dégagement avec clim
    4.02 m²
  • Chambre
    13.09 m²
  • Chambre
    13.07 m²
  • Salle d'eau
    4.41 m²
  • Dressing
    6.61 m²
  • WC indépendant
    1.62 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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