maison de village atypique avec extérieur
Vendu





Descriptif du bien
- Surface : 144.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 334 m²
Charmante maison de village avec Jardin, terrasse et garage (Vedène 84270).
Découvrez cette maison atypique pleine de charme, nichée au cœur de la Provence avec ses trois extérieurs enchanteurs et son ambiance chaleureuse, rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 144 m² avec un intérieur en excellent état. Située sur une parcelle de 335 m², sans aucun vis à vis,
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Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse avec vue dominante sur le village, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec un accès sur le jardin privatif, un dégagement et un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse privative vue sur le Mont Ventoux, 1 bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement.
Coté stationnement, vous bénéficiez d'un garage d'environ 50m²offrant un accès direct à la maison.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 min à pied. Un parc et jardin est également accessible à 15 min à pied pour des promenades en pleine nature.
Visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 145m² sur une parcelle de 330m² , plusieurs espaces extérieurs avec différente ambiance, niche dans le centre historique de Vedène, a proximité de toute les commodités.
Elle s'implante sur deux niveaux , cette maison atypique rénovée en 2020 avec gout et beaux matériaux vous séduira par ses différents espaces intimistes, au rée de chaussée une belle pièce à vivre donnant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur le village exposée sud , une cuisine aménagée équipée avec espace repas, une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative, dressing et un accès sur un jardin arboré a l'abri des regards et un wc indépendant.
a l'étage deux chambres dont une avec dressing et accès terrasse privative avec vue sur le Mont Ventoux, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Petit plus pour cette maison pleine de charme, un jardin arboré de 91m², un jardin avec cabanon en bâti a aménagée selon votre choix, deux terrasses avec vue.
Visite virtuelle sur demande ..
A voir sans tarder!
Les points forts du bien
- rénovée, charme, garage, extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol145 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerevisé
- LocalisationVedène 84270
- Référence655
- Taxe foncière1 643 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Type de cuisineIndépendante
- Pièces5
- Terrain334 m²
- Surface144.5 m²


Détail des pièces
- pièce à vivre accès terrasse sud vue36 m²
- cuisine aménagée équipée coin repas22 m²
- degagement7 m²
- suite parentale avec salle d'eau dressing accès jardin intérieur28 m²
- wc suspendu0.95 m²
- degagement8 m²
- chambre enfillade11 m²
- bureau8.5 m²
- chambre avec dressing (accès terrasse 18)16.80 m²
- wc1.30 m²
- salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593


Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours
