T6 , 4 chambres, jardin, garage

378 000 €

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
Baisse de prix
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
+ de photos

Descriptif du bien

  • Surface : 148.5 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 419 m²

Charmante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin et Terrasse

Située au sein d'un quartier résidentiel des angles , cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée en 2012, offrant des volumes généraux idéal pour accueillir une famille. Avec ses 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses ensoleillées, parfaites pour créer un cocon douillet.  D'une spacieuse salle d'eau , d'un dressing, et un wc .
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin exposé sud, une terrasse de 20 m² et un balcon de 7 m², offrant des espaces de vie en plein air pour profiter des beaux jours..Travaux énergétique : prévoir PAC  pour passer le dpe en C (aide de l'état possible)
Visite virtuelle sur demande.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, et un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Les points forts du bien

  • 4 chambres, garage, rénové avec gout
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    2 pentes
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    721
  • Taxe foncière
    1 740 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    6
  • Terrain
    419 m²
  • Surface
    148.5 m²

Détail des pièces

  • hall d entree
    3.65 m²
  • salle a manger
    22.20 m²
  • salon + cheminée accès terrasse
    34.67 m²
  • cuisine aménagé (a rénové)
    14.26 m²
  • degagement
    3.07 m²
  • degagement
    6.97 m²
  • chambre nord avec placard
    10.62 m²
  • chambre sud cheminée balcon
    12.80 m²
  • chambre sud
    12.32 m²
  • chambre nord
    9.96 m²
  • dressing arrivee d'eau
    3.82 m²
  • salle d'eau douche + 2 vasque accès balcon
    9.33 m²
  • wc chauffeau
    3.80 m²
  • wc
    1.02 m²
  • chaufferie
    4.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Christine KNEISKY

Négociatrice transaction

Villeneuve-lès-Avignon et alentours

+33 6 25 12 59 49
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Les Angles 30133
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser