Maison de village de caractère avec bassin, studio indépendant et prestations de qualité
595 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 190 m²
Au cœur du très recherché village de Pujaut, à quelques minutes d’Avignon et de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette superbe maison de village alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduit dès l’entrée par ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Les pierres apparentes, les poutres anciennes, les volumes généreux et les prestations de qualité créent un cadre de vie unique.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon convivial. L'ensemble bénéficie d'un esprit loft particulièrement séduisant.
L'espace nuit offre plusieurs chambres confortables aux finitions soignées, dont une suite parentale avec dressing. Les salles d'eau modernes et élégantes ont été conçues avec des matériaux de caractère dans un esprit authentique et raffiné.
À l'extérieur, véritable havre de paix à l'abri des regards, la cour intimiste aménagée en terrasse bois accueille un bassin, des espaces détente, une cuisine d'été avec barbecue et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau wc idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Les atouts :
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduit dès l’entrée par ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Les pierres apparentes, les poutres anciennes, les volumes généreux et les prestations de qualité créent un cadre de vie unique.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon convivial. L'ensemble bénéficie d'un esprit loft particulièrement séduisant.
L'espace nuit offre plusieurs chambres confortables aux finitions soignées, dont une suite parentale avec dressing. Les salles d'eau modernes et élégantes ont été conçues avec des matériaux de caractère dans un esprit authentique et raffiné.
À l'extérieur, véritable havre de paix à l'abri des regards, la cour intimiste aménagée en terrasse bois accueille un bassin, des espaces détente, une cuisine d'été avec barbecue et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau wc idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Les atouts :
- Maison de village rénovée avec prestations de qualité
- Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres et matériaux authentiques
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Plusieurs chambres et espaces dressing
- Salle d'eau contemporaine
- Cour intérieure intimiste
- Bassin
- Cuisine d'été et espace barbecue
- Studio indépendant
- Ambiance chaleureuse et atypique
- Village prisé aux portes d'Avignon
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPujaut 30131
- Référence724
- Taxe foncière1 200 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces6
- Terrain190 m²
- Surface176 m²
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine ouverte50.45 m²
- Buanderie3.14 m²
- WC indépendant1.11 m²
- Espace bureau10.73 m²
- WC indépendant1.20 m²
- Chambre parentale13.37 m²
- Dressing5.91 m²
- Salle d'eau10.41 m²
- Bureau actuellement salle de sport10.71 m²
- Chambre12.60 m²
- Chambre12.06 m²
- Salle d'eau avec WC4.20 m²
- Dégagement2.12 m²
- Studio indépendant avec salle d'eau wc et espace dressing34.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
