Maison 140m² sur Terrain 580

414 800

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Villeneuve-lès-Avignon 30400
Nouveauté
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 581 m²
 

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - SECTEUR CALME résidentiel


Vous rêvez d'une maison familiale, spacieuse et lumineuse avec un beau potentiel à personnaliser ? Ne cherchez plus vous venez de la trouver !!

Idéalement située dans un secteur au calme à Villeneuve-lès-Avignon (30400) cette maison de 6 pièces d'environ 140 m² et de 581 m² de terrain clos et arboré. 

 Maison de construction traditionnelle de 1994, orientée plein sud, elle s'agence comme suit : au rée de chaussée une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d'environ 46m², 3 chambres, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bains, un wc, un dressing, une buanderie et un bureau.

Petit plus, les combles sont aménagées (28m²), ils comprennent deux espaces détente et une chambre avec wc. Présence d'un forage; atelier, etc...

Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques.

La maison bénéficie également d'une terrasse  de 55m² et d'un jardin piscinable, des atouts indéniables.

Travaux de réaménagement et remise au gout du jour pour L'intérieur et l'extérieur sont à prévoir.

 Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a le Collège du Mourion et le Lycée Général et Technologique Jean Vilar à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A9 et A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, deux commerces et un supermarché.

Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.


 

Les points forts du bien

  • secteur, jardin, 3 chambres, comble amenageable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2 pentes
  • Localisation
    Villeneuve-lès-Avignon 30400
  • Référence
    591
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    6
  • Terrain
    581 m²
  • Surface
    140 m²

Détail des pièces

  • piece à vivre, clim porte entré
    45.9 m²
  • chambre sud
    10.00 m²
  • chambre est
    11.00 m²
  • WC
    1.89 m²
  • Salle de bain
    7.60 m²
  • chambre ouest
    13 m²
  • cuisine indépendante
    10.60 m²
  • dressing
    4.51 m²
  • buanderie chauffeau
    5.50 m²
  • bureau (ancien garage déclaré)
    15.47 m²
  • espace détente sous comble
    14.2 m²
  • chambre sous comble + wc
    14 m²
  • degagement
    15.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593

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