Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Victor-la-Coste 30290
717 500 €





Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 57 ca
Pour les amoureux de la pierre, au coeur du Village de Saint-Victor-La-Coste, venez découvrir cette ancienne ferme bâtie au 17ème siècle, aucun vis-à-vis.
La partie principale fait environ 160 m2 composée d'un espace de vie de plus de 56 m2 et d'une cuisine de 30 m2 donnant sur le jardin.
A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
La seconde partie de 110 m2 offre une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette et un dressing.
A l'étage, possibilité d'aménager les combles de 70 m2 (on peut agrandir avec 3 suites parentales)
Dans la partie cour intérieure, vous y trouverez plusieurs caves.
Belle prestations pour ce mas avec chauffage au sol pompe à chaleur, matériaux de qualités ..
Nombreuses possibilités s'offrent à vous (création de gîtes, possibilité de réunir les deux habitations.)
Coup de cœur assuré.
Pour plus de renseignements , contacter Jessica Perrin au 06.15.11.45.13
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Chambres4
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerevisée
- LocalisationSaint-Victor-la-Coste 30290
- Référence211191125
- Taxe foncière2 400 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud-Ouest
- Pièces7
- Terrain08 a 57 ca
- Surface270 m²


Détail des pièces
- cuisine 27 m²
- séjour 56 m²
- cave 1 19 m²
- chaufferie 20,08 m²
- cave 220,04 m²
- hall 4,5 m²
- chambre 114,2 m²
- chambre 2 16 m²
- Salle de bain 8,8 m²
- deuxième petite maison m²
- salon20 m²
- cuisine 30 m²
- chambre 1 11 m²
- chambre 2 16 m²
- wc m²
- salle de bain 8 m²
- dressing 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €.


Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours