Mas de village

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Victor-la-Coste 30290
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Victor-la-Coste 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 08 a 57 ca

Au cœur du village de Saint-Victor-La-Coste, découvrez cette ancienne bâtisse du 17ème siècle entièrement rénovée qui séduira les amateurs de la pierre.
La partie principale fait environ 160 m² qui comprend une spacieuse pièce de vie et une cuisine de 30 m² donnant sur le jardin piscinable sans aucun vis-à-vis.
Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc.
La deuxième partie de 110 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing.
Au deuxième étage, il y a 70 m² de comble aménageable (avec la possibilité de créer 3 suites parentales)
Du côté extérieur, on découvre un magnifique patio agrémenté de plusieurs caves voutées.
La qualité des matériaux utilisés et le chauffage au sol (pompe à chaleur) font de ce mas un véritable atout.
De multiples opportunités s'offrent à vous notamment la création de gîtes et la fusion des deux habitations.
Un véritable coup de cœur en perspective.
Pour plus de renseignements, contacter Jessica Perrin au 06.15.11.45.13  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    revisée
  • Localisation
    Saint-Victor-la-Coste 30290
  • Référence
    20230238
  • Taxe foncière
    2 400 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Pièces
    7
  • Terrain
    08 a 57 ca
  • Surface
    270 m²

Détail des pièces

  • cuisine
    27 m²
  • séjour
    56 m²
  • cave 1
    19 m²
  • chaufferie
    20,08 m²
  • cave 2
    20,04 m²
  • hall
    4,5 m²
  • chambre 1
    14,2 m²
  • chambre 2
    16 m²
  • Salle de bain
    8,8 m²
  • deuxième maison
  • salon
    20 m²
  • cuisine
    30 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    16 m²
  • wc
    1,2 m²
  • salle de bain
    8 m²
  • dressing
    9 m²
  • comble
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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