Maison à vendre - Villeneuve-lès-Avignon 30400
Charmante maison avec Jardin verdoyant, Piscine et annexe
Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette magnifique maison de 165 + une dépendance de 14 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse grâce à son exposition plein sud. Rénovée en parti en 2009, cette propriété allie charme et modernité.
Un espace de vie convivial et lumineux :
Une pièce à vivre de 46m², chaleureuse et spacieuse avec cuisine aménagée équipée idéale pour les gourmets et les amoureux de la convivialité, une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes, cette pièce baignée de lumière vous invite à rejoindre une terrasse ombragé de 50 m² où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. En période hivernale, un deuxième salon proposant des grandes ouverture offre une vue imprenable sur le jardin. Pratique vous y trouverez également une buanderie, un wc indépendant et un hall d'entrée spacieux..
Un confort familial optimal :trois chambres douillettes, dont une située en rée de chaussée, 1 bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal.
A l'extérieur un jardin somptueux de 1180 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature, avec une piscine de 10x5 m carrelée et sa plage pour des moments de détente inoubliables.
Le stationnement extérieur pour 4 véhicules rendent cette propriété pratique et accessible.
Parmi les petits plus de cette propriété, une annexe avec chambre, salle d'eau et wc, un pool housse, et un pigeonnier servant d'atelier au fond du jardin.Située à proximité de toutes les commodités, (commerces, restaurants, médecins, des écoles maternelles et crèches) facilement accessibles.
Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et son cadre privilégié. une opportunité rare à découvrir rapidement.Visite Virtuelle sur demande !
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Descriptif du bien
Type d'offre : | Vente |
Produit : | Maison |
Localisation : | Villeneuve-lès-Avignon (30400) |
Prix : | 750 000,00 € |
Surface habitable (M2) : | 180 m² |
Surface au sol (M2) : | 210 m² |
Séjour (M2) : | 46 m² |
Salle de bains : | 1 |
Informations sur les salles de bain : | 1 er |
Salle d'eau : | 2 |
Cuisine : | Aménagée et équipée |
Type Cuisine : | Américaine |
Ameublement : | Non meublé |
Cave : | Non |
Grenier : | Non |
Sous-sol : | Non |
Wc : | 3 |
Chambre : | 3 |
Informations sur les chambres : | 2 pp |
État intérieur : | A rafraîchir |
Piscine : | 1 |
Terrain (M2) : | 1380 m² |
Année de rénovation : | 2009 |
Informations sur la rénovation : | cuisine pluie de lumière agrandissement |
Année de construction : | 1950 |
Climatisation : | Split mural |
Overture : | Double vitrage / Bois/Aluminium |
Vue : | Jardin, terrasse |
Toiture : | ok |
Exposition : | Sud |
Nombre de pièces : | 7 |
Taxe foncière (€) : | 3962€ /an |
Référence : | VM4256 |
Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces
hall d entree: | 11.03 m2 |
pièce a vivre avec cuisine aménagée éuipée: | 45.5 m2 |
degagement: | 5.54 m2 |
degagement: | 17.92 m2 |
bureau: | 12.36 m2 |
chambre accès terrasse: | 13.9 m2 |
chambre: | 9.63 m2 |
chambre: | 9.4 m2 |
salle de bain: | 4.24 m2 |
salle d eau: | 3.35 m2 |
wc: | 1.68 m2 |
buanderie: | 3.2 m2 |
salon d hivers: | 35 m2 |
salle d 'eau: | 3.77 m2 |
Le bien en images




