Maison avec dépendance
341 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 378 m²
Située à Le Pin, à 12 km de Uzès, venez découvrir cette charmante maison de village, avec cour intérieure et piscine à l'abris des regards.
En RDC, vous trouverez plusieurs caves voutées, une terrasse abritée et un garage.
Au premier étage, l'habitation principale offre une belle surface avec sa grande pièce à vivre donnant sur une véranda, 3 chambres et un bureau.
Toujours au premier étage, une autre partie habitation , à rafraichir, est composée d'une salle à manger /cuisine, d'un salon, et au dessus, une grande pièce faisant office de dortoir. Cette partie est idéale pour être exploitée en tant que gîte ou pour recevoir amis/famille ( entrée indépendante par la cour ou par l'habitation principale).
Les points forts du bien
- Revenu locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol197 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREFAITE EN 2008
- LocalisationLe Pin 30330
- Référence17725
- Taxe foncière1 100 € /an
- AmeublementNon meublé
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces8
- Terrain378 m²
- Surface180 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3041.00 € et 3551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951363811
Anne-Lise Mayeux
Négociatrice transaction