Maison de village
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a 57 ca
PUJAUT: Dans un village reconnu pour sa qualité de vie, bâtisse ancienne d'une surface habitable de 230m² environ sur terrain clos et arboré de 750m² environ.
Cette maison a été entièrement rénovée (2010-2012) avec des matériaux de qualité y compris la toiture.
Partie principale de 160m² environ comprenant:
Au rez-de-chaussée: Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec pierres apparentes et poutres en bois au plafond, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre avec dressing aménagé et salle d'eau, WC indépendant, véranda.
L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierres avec ferronnerie.
Le 1er niveau comprend: 3 grandes chambres avec placards intégrés, dressing, salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, WC indépendant.
Un 2ème niveau a été aménagé avec une mezzanine et un grenier.
Pouvant être indépendant ou rattaché facilement à la partie principale, logement de 68m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et à l'étage, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Cette partie est à rafraichir.
Façade en pierres, travertin, plancher, portes anciennes, poutres apparentes apportent à ce bien charme et authenticité.
Son jardin avec sa terrasse ombragée vous garantiront de belles soirée d'été.
Dépendance de 20m² pouvant être aménagé en pool house pour l'implantation de sa future piscine.
Garage de 20m² et atelier.
Idéalement située, proche de la Cité des Papes, de Villeneuve lès Avignon, la propriété est à 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'autoroute A7.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour73 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationsous toiture
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPujaut 30131
- Référence481
- Taxe foncière2 050 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains2
- Pièces9
- Terrain07 a 57 ca
- Surface230 m²
Détail des pièces
- Cuisine ouverte avec salle à manger33 m²
- Séjour41 m²
- Buanderie avec équipements pompe à chaleur3.70 m²
- WC avec lave-mains1.80 m²
- Chambre avec placards intégrés12 m²
- Salle d'eau2.60 m²
- Palier11.37 m²
- Chambre sud ouest avec parquet et placards intégrés15.24 m²
- Chambre sud est avec parquet et placards intégrés18 m²
- Chambre nord avec placards intégrés15.59 m²
- Dressing 4.85 m²
- Salle de bain avec baignoire balnéo + douche italienne + double vasque + placards8.15 m²
- Mezzanine20 m²
- Grenier10 m²
- Séjour avec cuisine ouverte 22.50 m²
- Cellier2.3 m²
- Chambre nord isolation phonique à prévoir17.25 m²
- Dégagement avec placards6.6 m²
- Chambre sud12.49 m²
- Salle de bain4.79 m²
- WC indépendant1.09 m²
- WC indépendant1.10 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN