Maison à vendre - Laudun-l'Ardoise 30290

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager
de 1 050 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous y trouverez également une buanderie / cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose d'une grande suite parentale avec douche italienne, baignoire et dressing, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.
Les prestations sont à la hauteur : Double garage de 110 m² avec atelier, piscine 9,30X3,5,  jardin paysager avec arrosage automatique (forage), cave à vin, dépendance aménagée avec chambre, douche et WC, idéale pour accueillir famille ou amis.
Ce bien rare allie confort, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Laudun-l'Ardoise (30290)
Prix : 690 000,00 €
Surface habitable (M2) : 220 m²
Séjour (M2) : 76 m²
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Américaine
Ameublement : Non meublé
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 3
Chambre : 3
État intérieur : Neuf
Piscine : 1
Terrain (M2) : 1053 m²
Année de rénovation : 2021
Année de construction : 1965
Climatisation : Split mural
Overture : Double vitrage / Aluminium
Vue : Dégagée
Toiture : Très bon état
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 5
Taxe foncière (€) : 1500€ /an
Référence : VM1671

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Pièce de vie - Cuisine: 76 m2
Cellier/ buanderie: 29 m2
Chambre parentale / SDE / Dressing: 37.2 m2
Chambre Sud: 15.5 m2
Chambre Ouest: 13.5 m2
Salle d'eau: 7.3 m2
Toilettes bas: 2.7 m2
Toilettes haut: 1.8 m2
Couloir haut: 11.8 m2
pool housse: 19.75 m2
dépendance chambre et salle d'eau et wc: 14 m2
Hall entrée: 8.2 m2
dégagament: 3.6 m2

Le bien en images


 m² - Laudun-l'Ardoise
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