Maison à vendre - Pujaut 30131

PUJAUT – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 300 M² AVEC PISCINE
À Pujaut, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 2 300 m².

L’architecture privilégie la lumière, la fluidité des circulations et la relation avec les espaces extérieurs. Le séjour cathédrale, largement ouvert par de grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine.

La cuisine contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Une mezzanine bordée d’un garde-corps vitré surplombe la pièce de vie et souligne les volumes de la maison.

La propriété propose quatre suites, offrant à chacun intimité et confort, ainsi que plusieurs espaces de détente et un salon cinéma.

Le rez-de-chaussée est équipé d’un plancher chauffant et rafraichissant. À l’étage, la climatisation gainable assure un confort optimal, tandis que le parquet en chêne apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Les espaces extérieurs ont été conçus comme un prolongement de la maison. Une vaste terrasse en bambou dessert les différents lieux de réception et mène à la piscine chauffée de 12 × 5 mètres, intégrée dans un jardin méditerranéen composé d’oliviers, de palmiers et d’essences matures.

Ouvert sur la terrasse et le jardin, le pool house comprend une cuisine d’été, un salon, une douche et des toilettes indépendantes. Cet espace permet de profiter pleinement de la piscine et de recevoir dans un cadre particulièrement agréable.

Un garage d’environ 50 m², un abri voiture et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations.

Son emplacement permet de conjuguer sérénité, proximité d’Avignon et accessibilité à sa gare TGV, plaçant Paris à environ trois heures.

Par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou une maison de famille en Provence.

Dossier complet, renseignements complémentaires et organisation d’une visite privée sur demande.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Pujaut (30131)
Prix : 1 496 000,00 €
Surface habitable (M2) : 300 m²
Séjour (M2) : 114 m²
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 3
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Américaine
Ameublement : Partiellement meublé
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 4
Chambre : 4
État intérieur : Neuf
Piscine : 1
Terrain (M2) : 2266 m²
Année de rénovation : 2021
Année de construction : 1975
État général du bien : Ancien
Climatisation : Split gainable
Overture : Double vitrage / PVC/Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud-Est
Nombre de pièces : 7
Taxe foncière (€) : 4546€ /an
Référence : VM4868

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Hall d'entrée avec placards: 8.05 m2
Espace salon: 28.62 m2
Espace cuisine: 38.18 m2
Espace salle à manger: 46.75 m2
Salon TV: 17.03 m2
Cellier buanderie avec accès garage: 12.9 m2
Vestibule: 5.69 m2
Dégagement : 9.39 m2
Dégagement: 1.23 m2
WC indépendant: 2.26 m2
Espace bureau ouvert: 22.81 m2
Coursive avec placards: 12.38 m2
Chambre parentale: 12.91 m2
Dressing aménagé: 8.52 m2
Dégagement: 4.5 m2
Salle de bains: baignoire + douche: 10.07 m2
WC suite: 2.05 m2
Chambre 2 avec placards: 10.45 m2
Salle d'eau chambre 2 : 3.51 m2
Chambre 3 avec placards: 12.4 m2
Salle d'eau chambre 3 : 2.78 m2
WC indépendant: 2.43 m2
Chambre 4 avec placards: 13.5 m2
Salle d'eau chambre 4: 2.8 m2

Le bien en images


Propriété contemporaine aux portes d'Avignon – 300 m² – art de vivre en Provence m² - Pujaut
Propriété contemporaine aux portes d'Avignon – 300 m² – art de vivre en Provence m² - Pujaut
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