Maison plain-pied avec piscine et joli jardin

229 000 €

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Bagnols-sur-Cèze 30200
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.68 m²
  • Pièces : 3

Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 76 m², implantée sur un terrain de 550 m² soigneusement aménagé et joliment arboré.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine neuve, d’un séjour double lumineux avec accès à la terrasse, puis d’un dégagement avec placards desservant une grande chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre dans le séjour.
Accessible depuis la cuisine, un atelier et une chambre en mezzanine à terminer avec point d'eau pour créer une seconde chambre ou autre espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu et aménagé.
La maison bénéficie de nombreuses prestations récentes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, isolation des combles, façade enduite avec isolation par l’extérieur sur le côté nord, cuisine et salle d’eau neuves, sols récents, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique extra-plat, électricité et plomberie neuves, portail électrique avec visiophone ainsi qu’une toiture révisée et nettoyée.
Une maison agréable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable avec piscine et jardin, sans travaux importants à prévoir.

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe, Réversible
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    combles + façade
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    révisée et nettoyée
  • Localisation
    Bagnols-sur-Cèze 30200
  • Référence
    107926
  • Taxe foncière
    1 246 € /an
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    3
  • Surface
    76.68 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    4,72 m²
  • Cuisine
    13,26 m²
  • Salon-séjour
    31,75 m²
  • Dégagement
    5,08 m²
  • WC
    1,43 m²
  • Salle d'eau
    6,49 m²
  • Chambre
    13,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951363811

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