Maison récente sur les hauteurs de Laudun

309 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 50 ca

- LAUDUN -

Idéalement située sur les hauteurs de Laudun, venez découvrir cette maison construite en 2015 vous offrant une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage carrelé de 27m².
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres avec rangements intégrés, WC et salle d'eau.
Profitez de l'extérieur avec un patio de 32m², un jardin clos d'environ 150m² sans vis-à-vis et une dépendance idéale pour un espace de bien être avec une évacuation prévue au sol et un coin douche ou une chambre pour vos invités.
Matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun de travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    999999
  • Taxe foncière
    1 792 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    4
  • Terrain
    04 a 50 ca
  • Surface
    115 m²

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine
    53 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Cellier
    5,71 m²
  • Garage
    27,57 m²
  • Cour / Patio
    32,55 m²
  • Dépendance avec douche
    15,27 m²
  • Chambre avec dressing
    11,68 m²
  • Chambre avec placards
    12,92 m²
  • Chambre avec placards
    9,39 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6,27 m²
  • Dégagement
    3,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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