MAISON DE PLAIN PIED
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 415 m²
Située au cœur du village de Laudun, cette maison de 122 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 415 m².
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une en mezzanine, et de deux salles d'eau.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage PVC, chauffe eau solaire et un garage de 26 m².
Elle est également équipée de la fibre.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence92625
- Taxe foncière1 180 € /an
- ExpositionSud
- Pièces4
- Terrain415 m²
- Surface122 m²
Détail des pièces
- entrée4,5 m²
- pièce de vie clim e insert37,35 m²
- chambre 1 clim16,88 m²
- chambre 2 clim12,58 m²
- salle d'eau4,49 m²
- wc1,88 m²
- dégagement2,38 m²
- chambre 3 clim avec une entrée indépendante18,4 m²
- salle d'eau3,2 m²
- mezzanine de la chambre 318,58 m²
- WC chambre 31,38 m²
- garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours