Maison à vendre - Roquemaure 30150

Maison Individuelle avec Jardin 

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117m² habitables, nichée sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1963 et rénovée en 1970, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

A l'étage on entre sur un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois ouvertes sur un balcon. La cuisine séparée aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. 

Trois spacieuses chambres, une salle de bain, un wc et un placard complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine, de pièces aménageables et d'un double garage avec la possibilité d'un rendement locatif.

Profitez d'un jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une oasis privée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à proximité pour des sorties gastronomiques. Les hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-moi pour une visite Cédric Carpentier 06.11.01.06.82

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Roquemaure (30150)
Prix : 249 000,00 €
Surface habitable (M2) : 117.07 m²
Surface au sol (M2) : 140 m²
Séjour (M2) : 25 m²
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 2
Chambre : 3
État intérieur : En bon état
Terrain (M2) : 432 m²
Année de rénovation : 1970
Informations sur la rénovation : Agrandissement
Année de construction : 1963
Overture : Simple vitrage / Bois
Vue : Jardin, terrasse
Toiture : isolation des combles an 2000
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 4
Taxe d'habitation (€) : 2140€ /mois
Référence : VM4287

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Entrée: 7.1 m2
Cuisine: 18 m2
Salle à manger: 25.47 m2
Dégagement: 14.5 m2
Toilette: 1.36 m2
Salle de bain: 3.62 m2
Chambre 1: 8.66 m2
Chambre 2: 15.26 m2
Chambre 3: 19.6 m2
Placard: 3.5 m2
Garage: 22 m2
Atelier: 44.86 m2
Balcon: 10 m2

Le bien en images


 m² - Roquemaure
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