Maison à vendre - Roquemaure 30150
Maison Individuelle avec Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 117m² habitables, nichée sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1963 et rénovée en 1970, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
A l'étage on entre sur un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois ouvertes sur un balcon. La cuisine séparée aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Trois spacieuses chambres, une salle de bain, un wc et un placard complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine, de pièces aménageables et d'un double garage avec la possibilité d'un rendement locatif.
Profitez d'un jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une oasis privée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à proximité pour des sorties gastronomiques. Les hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-moi pour une visite Cédric Carpentier 06.11.01.06.82
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Roquemaure (30150) |
| Prix : | 249 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 117.07 m² |
| Surface au sol (M2) : | 140 m² |
| Séjour (M2) : | 25 m² |
| Salle de bains : | 1 |
| Salle d'eau : | 1 |
| Cuisine : | Aménagée et équipée |
| Ameublement : | Non meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 3 |
| État intérieur : | En bon état |
| Terrain (M2) : | 432 m² |
| Année de rénovation : | 1970 |
| Informations sur la rénovation : | Agrandissement |
| Année de construction : | 1963 |
| Overture : | Simple vitrage / Bois |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Toiture : | isolation des combles an 2000 |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Taxe d'habitation (€) : | 2140€ /mois |
| Référence : | VM4287 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| Entrée: | 7.1 m2 |
| Cuisine: | 18 m2 |
| Salle à manger: | 25.47 m2 |
| Dégagement: | 14.5 m2 |
| Toilette: | 1.36 m2 |
| Salle de bain: | 3.62 m2 |
| Chambre 1: | 8.66 m2 |
| Chambre 2: | 15.26 m2 |
| Chambre 3: | 19.6 m2 |
| Placard: | 3.5 m2 |
| Garage: | 22 m2 |
| Atelier: | 44.86 m2 |
| Balcon: | 10 m2 |
Le bien en images