Villa T4 avec jardin et garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 845 m²
SOUS COMPROMIS
Dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied d'environ 95m² sur terrain clos et arboré de 845m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 46m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec pergola, 3 chambres avec placard de rangement (9,44m² / 10,82m² / 10m²), salle d'eau, toilettes séparés. Garage d'environ 17,21m² avec mezzanine. Construction de 2007.
Climatisation réversible et poêle scandinave dans le séjour / Convecteurs électriques dans les chambres.
Adoucisseur. Isolation des combles refaite en 2022.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour46 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Laurent-des-Arbres 30126
- Référence80524
- Taxe foncière1 310 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain845 m²
- Surface95 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée2.18 m²
- Séjour36.90 m²
- Cuisine9.28 m²
- Dégagement5.13 m²
- Chambre 19.44 m²
- Chambre 210.82 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau6.37 m²
- Toilettes séparés1.80 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mélanie Faure
Négociatrice location