Maison à vendre - Laudun-l'Ardoise 30290
Maison située dans un secteur calme et agréable, offrant environ 111 m² habitables sur un terrain de plus de 1 512 m² joliment arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une cave.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse attenante exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Terrain piscinable.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Laudun-l'Ardoise (30290) |
| Prix : | 229 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 111 m² |
| Séjour (M2) : | 26 m² |
| Salle d'eau : | 2 |
| Cuisine : | Aménagée |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 3 |
| État intérieur : | A rénover |
| Terrain (M2) : | 1512 m² |
| Année de rénovation : | 2002 |
| Année de construction : | 1968 |
| Climatisation : | Réversible |
| Overture : | Double vitrage / Bois/PVC |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Taxe foncière (€) : | 1310€ /an |
| Référence : | VM4471 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| pièce de vie : | 26.21 m2 |
| cuisine: | 7.63 m2 |
| chambre: | 12 m2 |
| chambre: | 11.48 m2 |
| salle d'eau : | 3.58 m2 |
| wc: | 1.3 m2 |
| dégagement: | 8.06 m2 |
| rangement: | 2 m2 |
| entrée: | 2.55 m2 |
| dégagement escalier: | 3.9 m2 |
| chambre 3: | 9.68 m2 |
| chambre4: | 11.23 m2 |
| couloir: | 3.41 m2 |
| wc et douche : | 2 m2 |
| cellier / buanderie: | 9.32 m2 |
| cave: | 10.85 m2 |
| garage: | 20 m2 |
Le bien en images
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