Maison à vendre - Laudun-l'Ardoise 30290
Maison située dans un secteur calme et agréable, offrant environ 111 m² habitables sur un terrain de plus de 1 512 m² joliment arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une cave.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse attenante exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Terrain piscinable.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Laudun-l'Ardoise (30290) |
| Prix : | 229 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 111 m² |
| Séjour (M2) : | 26 m² |
| Salle d'eau : | 2 |
| Cuisine : | Aménagée |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 3 |
| État intérieur : | A rénover |
| Terrain (M2) : | 1512 m² |
| Année de rénovation : | 2002 |
| Année de construction : | 1968 |
| Climatisation : | Réversible |
| Overture : | Double vitrage / Bois/PVC |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Taxe foncière (€) : | 1310€ /an |
| Référence : | VM4471 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| pièce de vie : | 26.21 m2 |
| cuisine: | 7.63 m2 |
| chambre: | 12 m2 |
| chambre: | 11.48 m2 |
| salle d'eau : | 3.58 m2 |
| wc: | 1.3 m2 |
| dégagement: | 8.06 m2 |
| rangement: | 2 m2 |
| entrée: | 2.55 m2 |
| dégagement escalier: | 3.9 m2 |
| chambre 3: | 9.68 m2 |
| chambre4: | 11.23 m2 |
| couloir: | 3.41 m2 |
| wc et douche : | 2 m2 |
| cellier / buanderie: | 9.32 m2 |
| cave: | 10.85 m2 |
| garage: | 20 m2 |
Le bien en images
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