Maison 3 chambres avec terrain

229 000 €

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 512 m²

Maison située dans un secteur calme et agréable, offrant environ 111 m² habitables sur un terrain de plus de 1 512 m² joliment arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une cave.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse attenante exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Terrain piscinable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    101726
  • Taxe foncière
    1 310 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Pièces
    5
  • Terrain
    1 512 m²
  • Surface
    111 m²

Détail des pièces

  • pièce de vie
    26,21 m²
  • cuisine
    7,63 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    11,48 m²
  • salle d'eau
    3,58 m²
  • wc
    1,3 m²
  • dégagement
    8,06 m²
  • rangement
    2 m²
  • entrée
    2,55 m²
  • dégagement escalier
    3,9 m²
  • chambre 3
    9,68 m²
  • chambre4
    11,23 m²
  • couloir
    3,41 m²
  • wc et douche
    2 m²
  • cellier / buanderie
    9,32 m²
  • cave
    10,85 m²
  • garage
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568

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