Maison 3 chambres avec terrain
229 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 512 m²
Maison située dans un secteur calme et agréable, offrant environ 111 m² habitables sur un terrain de plus de 1 512 m² joliment arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une cave.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse attenante exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Terrain piscinable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence101726
- Taxe foncière1 310 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Pièces5
- Terrain1 512 m²
- Surface111 m²


Détail des pièces
- pièce de vie 26,21 m²
- cuisine7,63 m²
- chambre12 m²
- chambre11,48 m²
- salle d'eau 3,58 m²
- wc1,3 m²
- dégagement8,06 m²
- rangement2 m²
- entrée2,55 m²
- dégagement escalier3,9 m²
- chambre 39,68 m²
- chambre411,23 m²
- couloir3,41 m²
- wc et douche 2 m²
- cellier / buanderie9,32 m²
- cave10,85 m²
- garage20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568


Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours
