Villa 5 pièces avec piscine
395 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 690 m²
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrez un spacieux séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales et chaleureuses. La maison propose trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal.
Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, un garage de 54 m² est également à votre disposition.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous invite à profiter d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce cadre paisible vous assure un véritable havre de paix au quotidien.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison.
Les points forts du bien
- Proche écoles et commerces
- 4 chambres possible
- 3 sallesec WC av d'eau
- Garage de 54m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPujaut 30131
- Référence613
- Taxe foncière2 195 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain690 m²
- Surface108 m²


Détail des pièces
- Entrée5.45 m²
- Séjour cathédrale avec cheminée insert29.98 m²
- Cuisine indépendante et aménagée9.42 m²
- Dégagement avec placards3.68 m²
- Chambre avec placards + mezzanine12.68 m²
- salle de bain avec WC4.33 m²
- Bureau avec porte fenêtre11.71 m²
- Salle d'eau avec WC2.80 m²
- Dégagement3.12 m²
- Palier0.63 m²
- Chambre avec mezzanine11.58 m²
- Chambre avec mezzanine9.33 m²
- Salle d'eau avec WC2.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364