Maison Individuelle

299 000 €

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Roquemaure 30150
Baisse de prix
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Descriptif du bien

  • Surface : 165.29 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 877 m²

Maison Individuelle - 165 m² de Confort et de Sérénité.

Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1974 de 165,29 m², nichée sur un terrain de 877 m² dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces.
La maison s'articule à l'étage autour d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée fonctionnelle,  2 chambres confortables, une salle de bains et un wc. Au sous-sol on retrouve la même configuration de pièces ce qui permet d'avoir un deuxième logement indépendant.Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique solaire et d'un forage.
A l'extérieur on a un atelier, une terrasse de 15m² et un jardin qui est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants.  Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Une alimentation générale est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est disponible à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roquemaure 30150
  • Référence
    10481
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    877 m²
  • Surface
    165.29 m²

Détail des pièces

  • Bureau
    8,89 m²
  • Cuisine
    11,97 m²
  • Salon
    24,76 m²
  • WC
    1,16 m²
  • Dégagement
    2,42 m²
  • Salle d'eau
    3,24 m²
  • Placard
    0,80 m²
  • Véranda
    8,03 m²
  • Chambre 1
    15,35 m²
  • Buanderie/Chaufferie
    9,06 m²
  • Atelier
    16,82 m²
  • Salon
    25 m²
  • Cuisine
    13,30 m²
  • Entrée/Dégagement
    7,95 m²
  • Chambre 2
    11,60 m²
  • Chambre 3
    13,21 m²
  • WC
    1,75 m²
  • Salle de bain
    4,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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