Maison 5 pièces 114m²

329 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sabran 30200
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 12 a 83 ca

- COLOMBIER -

Sur la commune de Sabran, dans le joli hameau de Colombier, venez découvrir cette maison de 90 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur une parcelle arborée de 1283 m² piscinable.
En rez-de-jardin et en semi plain-pied, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 40m² avec poêle à bois. Côté nuit vous bénéficierez de trois chambres, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-chaussée une entrée avec espace de rangement, buanderie, une partie atelier et une cuisine d'été.

Le + : une dépendance de 24 m² pouvant être utilisée pour une activité professionnelle ou une belle chambre pour les invités.

Équipements et travaux réalisés récemment :

24 m² de panneaux solaires avec batteries pour une auto consommation une grande partie de l'année.
Électricité, menuiseries, volets roulants solaires, placo, carrelage, isolation, salle d'eau, WC, cuisine tout équipée, poêle à bois Jotul, réfection de la dépendance, climatisations réversibles, chaudière gaz avec radiateurs en fonte.

À visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sabran 30200
  • Référence
    79423
  • Taxe foncière
    984 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Pièces
    5
  • Terrain
    12 a 83 ca
  • Surface
    114 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    8,9 m²
  • Atelier
    14,68 m²
  • Espace de stockage
    12,62 m²
  • Cuisine d'été et buanderie
    13,66 m²
  • Pièce de vie avec cuisine
    41,5 m²
  • Chambre
    12,61 m²
  • Chambre
    10,34 m²
  • Chambre
    9,11 m²
  • Salle d'eau
    8,35 m²
  • WC
    1,58 m²
  • Dégagement
    7,09 m²
  • Dépendance
    24,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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