Maison à vendre - Les Angles 30133
Maison Individuelle à Les Angles - Tranquillité et Charme
Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle au cœur des Angles, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1960 et rénovée en 1997, cette propriété de 159 m² habitables sur un terrain de 697 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche à la fois espace et convivialité proche des services et des écoles. Située dans un environnement calme et verdoyant, avec jardin et terrasses. La possibilité de construire une piscine ajoute un plus.
L'ensemble séjour/ repas de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments de détente. Les 4 chambres sont réparties sur deux niveaux. En plus, un cellier et un local jardin pour ranger outils, vélos ou scooter.
Les bus sont également facilement accessibles, gare TGV à 10mn, garantissant une mobilité optimale.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Les Angles (30133) |
| Prix : | 480 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 156 m² |
| Séjour (M2) : | 31 m² |
| Salle d'eau : | 2 |
| Cuisine : | Aménagée et équipée |
| Type Cuisine : | Américaine |
| Ameublement : | Non meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 4 |
| État intérieur : | En bon état |
| Terrain (M2) : | 697 m² |
| Année de rénovation : | 1997 |
| Année de construction : | 1960 |
| État général du bien : | Ancien |
| Overture : | Double vitrage / Aluminium |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Toiture : | tuiles |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Taxe foncière (€) : | 1400€ /an |
| Référence : | VM3811 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| Entrée: | 3.84 m2 |
| séjour: | 30.5 m2 |
| Repas: | 11.9 m2 |
| Cuisine: | 12.7 m2 |
| salon TV: | 11.8 m2 |
| Dégagement: | 7.6 m2 |
| chambre 1 avec pl: | 11.47 m2 |
| chambre 2 avec pl: | 9.67 m2 |
| wc: | 1.44 m2 |
| salle d 'eau: | 6 m2 |
| Mezzanine: | 11.25 m2 |
| Chambre 3 avec pl: | 14.2 m2 |
| chambre 4 avec pl: | 13.6 m2 |
| dressing: | 2.7 m2 |
| salle d'eau avec wc: | 4.35 m2 |
Le bien en images
