Maison 3 chambres avec piscine
247 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 310 m²
Découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 122 m², implantée sur une parcelle de 310 m², agrémentée d'une piscine maçonnée de 3 × 5 m. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec une cuisine de 26 m², d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à un balcon exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée de 16 m². Le dernier niveau accueille deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains.
La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible, panneaux solaires, un chalet en bois de 15 m². Environnement calme sans vis-à-vis.
Un bien idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec piscine, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et lumineuse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine3X5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTresques 30330
- Référence107126
- Taxe foncière803 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces6
- Terrain310 m²
- Surface122 m²


Détail des pièces
- CUISINE 26 m²
- CHAMBRE10.5 m²
- SALLE D EAU3 m²
- WC RANGEMENT5 m²
- SALON SEJOUR AVEC TERRASSE35 m²
- CUISINE EQUIPEE16 m²
- ENTREE1.5 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING DE 3.512.7 m²
- CHAMBRE12.5 m²
- SALLE DE BAIN7.9 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD4.8 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568


Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours
