Charmante maison de village
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 5
- CARMIGNAN -
Charmante maison de village avec cour de 40m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau, une buanderie, un WC.
A l'étage trois chambres dont une avec accès à un balcon et une espace de 25m² avec mezzanine pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de quatrième chambre.
A l'extérieur un garage de 23m² et une chaufferie de 16m².
Le + : Des combles d'environ 65m² à aménager en logement indépendant ou pour agrandir l'étage de la maison principale.
Un beau potentiel de rénovation avec le charme de l'ancien.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve 10 ans
- LocalisationChusclan 30200
- Référence84224
- Taxe foncière1 500 € /an
- AmeublementNon meublé
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces5
- Surface143 m²
Détail des pièces
- Entrée4,2 m²
- Cuisine dinatoire23 m²
- Salon21 m²
- WC2,7 m²
- Salle d'eau2,7 m²
- Buanderie3 m²
- Salle de jeux / Bureau + mezzanine de 9m² environ26,15 m²
- Chambre avec placards et terrasse16,39 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre15,5 m²
- Chambre15,5 m²
- Ext : Garage23 m²
- Ext : Chaufferie16,7 m²
- Ext : Grenier accès indépendant70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951363811
Anne-Lise Mayeux
Négociatrice transaction