Maison à vendre - Avignon 84000
Propriété de charme avec piscine, appartement indépendant, garage et vaste terrain arboré
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un insert. Deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant de type 3 pièces avec terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une agréable piscine avec son pool house aménagé, propice à la détente et aux loisirs.
La propriété bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un abri voitures, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour plusieurs véhicules.
Enfin, une cave d'environ 200 m² complète l'ensemble et offre un important potentiel de stockage, d'aménagement ou de développement de projets personnels.
La maison est en bon état général.
Les atouts :
- Maison de campagne de caractère d'environ 300 m²
- Terrain arboré de 7 800 m²
- Exposition plein sud
- 5 chambres
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Appartement indépendant 3 pièces avec terrasse
- 2 salles de bains et 1 salle d'eau
- 2 WC indépendants
- Piscine et pool house aménagé
- Grande terrasse
- Garage fermé
- Abri voitures
- Cave d'environ 200 m²
- Environnement calme et privilégié
À découvrir sans tarder !
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Avignon (84000) |
| Prix : | 798 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 300 m² |
| Salle de bains : | 2 |
| Salle d'eau : | 1 |
| Cuisine : | Aménagée |
| Type Cuisine : | Américaine |
| Cave : | Oui |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 5 |
| État intérieur : | En bon état |
| Piscine : | 1 |
| Terrain (M2) : | 7800 m² |
| Climatisation : | Split mural |
| Overture : | Double vitrage / PVC |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 7 |
| Référence : | VM4749 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| Hall d'entrée: | 8.68 m2 |
| Salle à manger avec cuisine ouverte: | 58.53 m2 |
| Dégagement salon: | 7.59 m2 |
| Salon: | 45.93 m2 |
| Dégagement accès étage: | 1.99 m2 |
| Dégagement chambres: | 7.3 m2 |
| Chambre 1 : | 11.73 m2 |
| Chambre 2 : | 15.26 m2 |
| Salle de bains: | 6.55 m2 |
| WC indépendant: | 1.09 m2 |
| cellier: | 3 m2 |
| Accès salle d'eau: | 2.4 m2 |
| Salle d'eau: | 2.98 m2 |
| Dégagement partie nuit: | 15.96 m2 |
| Chambre 3 : | 11.39 m2 |
| Chambre 4 : | 15.6 m2 |
| Chambre 5: | 16.12 m2 |
| Salle de bains: | 8.95 m2 |
| WC indépendant: | 0.9 m2 |
| Appartement indépendant 3 pièces : | 58.9 m2 |
Le bien en images
