Propriété 300 m² - Piscine - Appartement indépendant - Terrain 7 800 m²
798 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 7 800 m²
Propriété de charme avec piscine, appartement indépendant, garage et vaste terrain arboré
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un insert. Deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant de type 3 pièces avec terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une agréable piscine avec son pool house aménagé, propice à la détente et aux loisirs.
La propriété bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un abri voitures, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour plusieurs véhicules.
Enfin, une cave d'environ 200 m² complète l'ensemble et offre un important potentiel de stockage, d'aménagement ou de développement de projets personnels.
La maison est en bon état général.
Les atouts :
À découvrir sans tarder !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un insert. Deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant de type 3 pièces avec terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une agréable piscine avec son pool house aménagé, propice à la détente et aux loisirs.
La propriété bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un abri voitures, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour plusieurs véhicules.
Enfin, une cave d'environ 200 m² complète l'ensemble et offre un important potentiel de stockage, d'aménagement ou de développement de projets personnels.
La maison est en bon état général.
Les atouts :
- Maison de campagne de caractère d'environ 300 m²
- Terrain arboré de 7 800 m²
- Exposition plein sud
- 5 chambres
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Appartement indépendant 3 pièces avec terrasse
- 2 salles de bains et 1 salle d'eau
- 2 WC indépendants
- Piscine et pool house aménagé
- Grande terrasse
- Garage fermé
- Abri voitures
- Cave d'environ 200 m²
- Environnement calme et privilégié
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAvignon 84000
- Référence722
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains2
- Pièces7
- Terrain7 800 m²
- Surface300 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.68 m²
- Salle à manger avec cuisine ouverte58.53 m²
- Dégagement salon7.59 m²
- Salon45.93 m²
- Dégagement accès étage1.99 m²
- Dégagement chambres7.30 m²
- Chambre 1 11.73 m²
- Chambre 2 15.26 m²
- Salle de bains6.55 m²
- WC indépendant1.09 m²
- cellier3 m²
- Accès salle d'eau2.40 m²
- Salle d'eau2.98 m²
- Dégagement partie nuit15.96 m²
- Chambre 3 11.39 m²
- Chambre 4 15.60 m²
- Chambre 516.12 m²
- Salle de bains8.95 m²
- WC indépendant0.9 m²
- Appartement indépendant 3 pièces 58.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
