Propriété avec parc
465 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 469 m²
Maison de campagne idyllique
Imaginez-vous dans une maison de campagne spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété d’environ 124 m², nichée sur un terrain d'environ 20000 m², est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine!Au premier étage, vous découvrirez deux logements totalement indépendants, le premier de 40 m² est composée d’un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un w.-c.
Le second propose un salon/séjour Lumineux avec son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un w.-c.
Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces à aménager selon vos besoins et vos envies, représentant environ 80 m² dont une cave ainsi que deux garages en enfilade d’environ 110 m².
Un hangar indépendant d’environ 160 m² pour du stockage ou organiser votre activité professionnelle !
La maison offre une exposition ensoleillée qui illumine chaque recoin. La vue sur un parc arboré et un champ fleuri depuis la terrasse de 50 m² invite à la flânerie ! parfaits pour les soirées estivales et les repas en plein air. L’extérieur soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison de campagne offre un accès PMR, garantissant une accessibilité pour tous. L’ensemble demande à être rafraichi.
N'hésitez pas à contacter Cédric Carpentier au 06.11.01.06.82 pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineNon équipée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur4
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRoquemaure 30150
- Référence10448
- Taxe foncière2 289 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Salle de bains1
- Pièces7
- Terrain19 469 m²
- Surface124 m²
Détail des pièces
- T4 Salon23,55 m²
- T4 Dégagement9,79 m²
- T4 Cuisine7,82 m²
- T4 Chambre 1 avec placard12,70 m²
- T4 WC1,02 m²
- T4 Chambre 2 avec Placard10,93 m²
- T4 Salle d'eau4,08 m²
- T4 Chambre 39,97 m²
- T2 Chambre 14 m²
- T2 Entrée/Couloir4,14 m²
- T2 WC0,94 m²
- T2 Salle d'eau3,43 m²
- T2 Cuisine ouverte6,07 m²
- T2 Salon14,38 m²
- Ancienne pièce cuisine avec cheminée25,42 m²
- Pièce traversante vers Atelier10,83 m²
- Atelier et forage35,68 m²
- Garage56,42 m²
- Arrière garage avec chaudière fioul51,58 m²
- Hangar160 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
