Mas 5 pièces
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
--Dans le charmant village de Saint André D'Olerargues, à 7 km de Goudargues.--
Amoureux de la nature, du calme et de la pierre, venez découvrir ce charmant mas de 105 m² implanté sur terrain de 2000 m².
En rdc: une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa terrasse privative , une salle de bain, un wc.
A l'étage, une 2ème chambre, un dressing, un wc et une grande mezzanine de 24 m² qui vous donnera la possibilité d'aménager une 3ème chambre.
En sous sol: une cave voutée de 80 m² fait office de garage d'atelier.
Double vitrage , chauffage par poêle à bois, toiture neuve, eau par forage avec cuve enterrée de 10 000 litres.
A visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureREFAITE A NEUF EN 2022
- LocalisationGoudargues 30630
- Référence31325
- Date de disponibilitéImmédiate
- Taxe foncière700 € /an
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain2 000 m²
- Surface105 m²
Détail des pièces
- PIECE DE VIE34 m²
- CHAMBRE AVEC TERRASSE14.46 m²
- SALLE DE BAIN4 m²
- WC1.2 m²
- DEGAGEMENT2.39 m²
- MEZZANINE24 m²
- CHAMBRE 215.42 m²
- DRESSING6.5 m²
- WC1.2 m²
- DEGAGEMENT1.8 m²
- PIECE VOUTEE80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578.00 € et 2134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8232881815 • RCP MMA
Carole Malle Emerzian
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours